據(jù)日經(jīng)報(bào)道，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)計(jì)劃解散和外國(guó)連鎖酒店管理集團(tuán)的合作關(guān)系，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)約 10 家旗下的豪華酒店，并打算獨(dú)立經(jīng)營(yíng)未來(lái)所有開(kāi)業(yè)的新酒店。

　　今年 1 月 1 日，原北京萬(wàn)達(dá)索菲特大酒店已經(jīng)正式換牌，更名為北京萬(wàn)達(dá)文華酒店，這是萬(wàn)達(dá)決定獨(dú)立開(kāi)發(fā)、管理、形成自己五星酒店品牌的第一步。北京萬(wàn)達(dá)索菲特大飯店由萬(wàn)達(dá)集團(tuán) 2007 年投資建造。更名后的萬(wàn)達(dá)文華酒店則是萬(wàn)達(dá)酒店及度假村集團(tuán)旗下自主管理的第 19 家萬(wàn)達(dá)文華。

　　而隨著和雅高等外國(guó)合作伙伴的合約到期，萬(wàn)達(dá)計(jì)劃繼續(xù)接管業(yè)務(wù)。不過(guò)據(jù)日經(jīng)報(bào)道，萬(wàn)達(dá)方面的消息人士由于合同原因，暫未透露何時(shí)會(huì)解散全部的合作。

　　國(guó)內(nèi)的酒店業(yè)主在與外國(guó)酒店品牌的合約到期后紛紛解除合同已經(jīng)成為近年來(lái)的一個(gè)趨勢(shì)。標(biāo)志性的一個(gè)事件就是同樣在今年 1 月 1 日換牌的上海希爾頓酒店，轉(zhuǎn)由錦江集團(tuán)旗下的昆侖飯店掛牌經(jīng)營(yíng)。

　　長(zhǎng)期以來(lái)，跨國(guó)酒店管理集團(tuán)在早年進(jìn)入中國(guó)后簽下 20 年、30 年以上的管理合約，并收取約 7% - 8% 的管理費(fèi)。而把酒店項(xiàng)目當(dāng)作土地升值籌碼或融資手段的業(yè)主則樂(lè)于接受國(guó)際品牌的入駐，提升門臉。但隨著業(yè)主多年來(lái)對(duì)跨國(guó)集團(tuán)的學(xué)習(xí)，以及訂房者在電商環(huán)境下品牌忠誠(chéng)度的削弱，酒店品牌在一些業(yè)主眼中已經(jīng)不如地段和成本來(lái)得重要。首旅、錦江、萬(wàn)達(dá)等企業(yè)都打算開(kāi)始自己管理更多酒店。

　　不過(guò)萬(wàn)達(dá)稍有不同，未來(lái)應(yīng)該會(huì)只做管理不做地產(chǎn)。在海外的大舉收購(gòu)讓萬(wàn)達(dá)背上了高企的債務(wù)。去年夏天，萬(wàn)達(dá)開(kāi)始出售旗下酒店和主題公園資產(chǎn)，包括 7 月以 192 億人民幣轉(zhuǎn)讓給富力地產(chǎn)的 77 家酒店所在地產(chǎn)。但這 77 家酒店的管理合同不受資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的影響。

　　這 77 家酒店的管理方包括希爾頓、洲際的皇冠假日、喜達(dá)屋的威斯汀等等，也包括萬(wàn)達(dá)自己的文華。而今年 1 月萬(wàn)達(dá)宣布引入騰訊為首的 340 億人民幣戰(zhàn)略投資后，已經(jīng)宣布將更名萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)，昭示其打算從地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型為管理方。